Especialización
Inmuebles y patrimonio para titulares de farmacia
Abrir, trasladar o traspasar una oficina de farmacia es, antes que nada, una decisión inmobiliaria con condicionantes sanitarios. Acompañamos todo el proceso, desde la colaboración en la búsqueda del local hasta la reinversión del beneficio.
- Localización y análisis de viabilidad urbana y sanitaria de locales para farmacias.
- Asesoramiento jurídico y contractual en traspasos y alquileres de renta antigua o de negocio.
- Consultoría de inversión para la reinversión del beneficio farmacéutico en activos inmobiliarios.
Localización y viabilidad del local
Antes de que entre en vigor ningún arrendamiento comprobamos que el local admite el uso, que las distancias y los requisitos sanitarios se cumplen y que la licencia es factible. Un local económico que no obtiene autorización no es económico.
Traspasos y renta antigua
Muchos traspasos de farmacia arrastran contratos de arrendamiento de renta antigua o de negocio con cláusulas que condicionan el precio de la operación. Revisamos y analizamos el contrato antes de que se cierre el expediente económico.
Reinversión del beneficio
El beneficio de la farmacia suele acabar en producto financiero por inercia. Estructuramos y analizamos la reinversión en activos inmobiliarios —locales, naves, vivienda en alquiler— con criterio de rentabilidad y de protección patrimonial.
¿Y la parte jurídica sanitaria?
Los expedientes ante Sanidad, la colegiación y la defensa administrativa los lleva el despacho matriz, con quien compartimos sede y equipo.