Especialització
Immobles i patrimoni per a titulars de farmàcia
Obrir, traslladar o traspassar una oficina de farmàcia és, abans que res, una decisió immobiliària amb condicionants sanitaris. Acompanyem tot el procés, des de la col·laboració en la cerca del local fins a la reinversió del benefici.
- Localització i anàlisi de viabilitat urbana i sanitària de locals per a farmàcies.
- Assessorament jurídic i contractual en traspassos i lloguers de renda antiga o de negoci.
- Consultoria d'inversió per a la reinversió del benefici farmacèutic en actius immobiliaris.
Localització i viabilitat del local
Abans que entri en vigor cap arrendament comprovem que el local admet l'ús, que les distàncies i els requisits sanitaris es compleixen i que la llicència és factible. Un local econòmic que no obté autorització no és econòmic.
Traspassos i renda antiga
Molts traspassos de farmàcia arrosseguen contractes d'arrendament de renda antiga o de negoci amb clàusules que condicionen el preu de l'operació. Revisem i analitzem el contracte abans que es tanqui l'expedient econòmic.
Reinversió del benefici
El benefici de la farmàcia acostuma a acabar en producte financer per inèrcia. Estructurem i analitzem la reinversió en actius immobiliaris —locals, naus, habitatge en lloguer— amb criteri de rendibilitat i de protecció patrimonial.
I la part jurídica sanitària?
Els expedients davant Sanitat, la col·legiació i la defensa administrativa els porta el despatx matriu, amb qui compartim seu i equip.